全部6个回答

• 了解ta
  刘琛 经纪人

  1、如果你要过完户后再去申请贷款，就是抵押贷了。 2、抵押贷利率在基准利率的基础上上浮15%，贷款年限一般是10年，2000年以后的房子有的银行可以做到15年。 3、现在已经没有7折优惠了，如首套利率9折，二套上浮10%

  2012-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您说的这种情况是，一种是买房贷款，一种是抵押贷款，后者的上浮利率比较高，所以不建议这样操作，尽量不要抵押贷款，做好是交首付，然后银行面签，然后过户，然后业主收到银行的贷款。

  2012-03-26
• 了解ta
  郭小虎 经纪人

  利率都是一样的，没有什么区别，时间不一样

  2012-03-26
• 了解ta
  赵鹏飞 经纪人

  一般流程都是签完合同后申请贷款，过户后银行就放款了，如果拿到房东再贷属于抵押贷了，利率不一样

  2012-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  拿到房本后你再申请贷款只能算是纯抵押贷款目前各个银行的抵押贷款利率一般是基准利率的1.1倍 实际上是跟你做二套房贷是没有什么区别的建议你去多个银行问问是不是有抵押消费贷款利率可能低点儿

  2012-03-26
• 了解ta
  王磊 经纪人

  一般的运作就像您朋友的那样，向您这样的话，银行会审核您贷的这个钱是干什么的，而且您这是属于抵押贷款，利率是比较高的，这两种由本质的区别。

  2012-03-26