全部5个回答

• 了解ta
  张铁 经纪人

  做为买房普通住宅只需要交1.5的契税就好了。非普通住宅3个点

  2012-03-26
• 了解ta
  刘芹珍 经纪人

  这套房子产证满五年了吗？ 如果没有满五年，那要叫营业税是：38850元个税是：7200元契税是：10800元 如果房子满五年，那就没有营业税和个税，只要交契税10800元 如果你看到我的回答：可以给我采纳一下吗？谢谢

  2012-03-26
• 了解ta
  于晓欢 经纪人

  如果您是出售方： 上海目前总价72万的房子基本都属于外环的。外环标准为160万。所以是普通住宅 (普通住宅)应交税费： 1.营业税：差额(出售价─买进价)×5.65% 2.交易手续费：2.5×建筑面积95.12 3.合同印花税：72万×0.05% 4.个人所得税：差额×20%(或全额×1%) 契税是购买方所需交纳税费，与出售房无关。

  2012-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子应该是外环外的吧普通住宅营业税是针对于商品房你这套是吗是的如果是你上家是二次买进（价格高的话，可以交差额，合同价做平高一点）营业税就少了动迁房的话纯动迁房（直接动迁，未缴纳多出面积费用的，动迁协议上有）免营业税货币安置和商品房一样叫营业税契税：首次购房，购房普通住宅但购房面积大于90平米契税1.5%个人所得税1%

  2012-03-26
• 了解ta
  邵宏辉 经纪人

  买家不用交营业税，交一个1.5%的契税就好了。

  2012-03-26