全部24个回答

• 了解ta
  刘少峰 经纪人

  直接赠与父母即可,不用什么费用的.转后贷款可算第一套,契税算二套要交3个点.

  2012-03-27
• 了解ta
  郑攀 经纪人

  你被限购了。不过你老婆那部分可转让给她父母。费用：证过五年？多大？不过就交三分一就可以了。

  2012-03-27
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  这个已经买不了了,不过要是卖掉其中一套就可以在买一套

  2012-03-27
• 了解ta
  刘燕华 经纪人

  您好,您的情况再买已经是算第三套了,除非是您把其中的一套卖掉.

  2012-03-27
• 了解ta
  吴晓生 经纪人

  算的，房产证上面有名字就算有的，以家庭为单位最多不可以超过2套。主要看你的房产证有没有过5年，过5年的话税费就很少了

  2012-03-27
• 了解ta
  甘小燕 经纪人

  目前来说不能再买第三套了；你可以选择你老婆那套房子去掉她的名字，就可以再买一套了

  2012-03-27
• 了解ta
  张启仲 经纪人

  已经算是第三套了。把你老婆那份卖给父母的前提下，就要看你们的房产证是否过五年了，过五年就交契税（90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上或不是首次购房的3%）。不过五年就多交5.6%的营业税，1%的个税，你们三个人的产权，一个人过户给两个人，就交1/3的税费。

  2012-03-27
• 了解ta
  高星星 经纪人

  是第三套，可以解决的方法只有卖一买一了。

  2012-03-27
• 了解ta
  黄建光 经纪人

  已经限购了，没法再买，可以选择赠予。

  2012-03-27
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  这个结完婚都是以家庭为单位的,你们买不了房子了

  2012-03-27
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  你们已经属于限购了，不能再买。要把你老婆的那三分一转给他父母。缴税要看房子够不够五年，如果够五年，他父母又没有其他物业，那就很少税费

  2012-03-27
• 了解ta
  秦晓敏 经纪人

  按家庭为单位，只要在房管局能查到你们夫妻任何一个房产证有你们的名字都会显示的。但可以将属于你老婆的那一份房产卖给自己的父母，那么她的名下就没有物业了，这样就可以再买一套！

  2012-03-27
• 了解ta
  钟慧浩 经纪人

  买不到了，以家庭为单位，你们已经有两套房，属限购范围。份额过户，交税的比例是1/3.

  2012-03-27
• 了解ta
  宋健 经纪人

  以家庭为计，你们己有两套房了，不能买。

  2012-03-27
• 了解ta
  陈润锋 经纪人

  在本市是不可买的，已经算是第三套了，你家人就可以买。。。

  2012-03-27
• 了解ta
  黄炳富 经纪人

  你已经属于限购范围啦，这样的情况下你一定要把手头上的一套房子卖了，才可以买一套

  2012-03-27
• 了解ta
  谢品传 经纪人

  是算第三套了，只用交赠与税就行了，很少的

  2012-03-27
• 了解ta
  杨康林 经纪人

  按照政策上面的这种情况如果再买就属于第三套了，不能再买。但可以将属于你老婆的那一份房产卖给自己的父母，那么她的名下就没有物业了，这样就可以再买一套！

  2012-03-27
• 了解ta
  朱晓玲 经纪人

  算第三套，不能买只能说女方那边让她转名给她父母

  2012-03-27
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  以家庭为单位，本市户口限购两套，所你们名下已有两套，要处理一套，才可以再买

  2012-03-27