全部14个回答

• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！

  2012-03-28
• 了解ta
  赵鹏飞 经纪人

  需要交5.6%的营业税、1%的个税、3%的契税，这是最高的交税额，看房子情况可省

  2012-03-27
• 了解ta
  李菲 经纪人

  商品房房本不满5年的情况下：营业税5.6%个税1%契税90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，如果第二套房产契税部分面积均为3% 房本满5年的情况下：业主卖的此房不是唯一住房需要交一个个税1%，契税90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，如果是二套房产契税部分面积均为3%

  2012-03-27
• 了解ta
  刘航 经纪人

  营业税5.5% 个人所得税1%差额 契税90平米一下1%，90平米-140平米1.5%，140平米以上3%

  2012-03-27
• 了解ta
  李扬 经纪人

  营业税5.5%，契税1%-3%，个税全额1%或者差额20%

  2012-03-27
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  朱方建 经纪人

  您好： 契税90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3% 营业税满五年140平以下免交；不满五年全额5.4% 个税：满五年免交，卖房两套房的话要多交1%个税；不满五年交1%

  2012-03-27
• 了解ta
  刁培星 经纪人

  营业税5.6%（满5年普通住宅免征、非普通差额征收5.6%） 个税：1%（卖方名下没有其他房产且房本满5年） 契税：1%（首套90平米下）1.5%（90到140平之间）3%140平米以上

  2012-03-27
• 了解ta
  张聪灵 经纪人

  个税：业主是唯一住房，房本满5年不收个税，否则有1%个税。 契税：90平以下1%90-140平1.5%140平以上3%。买房者二套的话3%。 营业税：房本满5年的140平以下的不收，不满5年的收5。6%140平以上的按差额收5.6%

  2012-03-27
• 了解ta
  刘志峰 经纪人

  营业税5.６％，个税看房东是否是唯一住宅如果不是那就交1％，契税90平以下1％,90平--140平1.5％，140平以上或是客户二套的都要交3％的税

  2012-03-27
• 了解ta
  赵艳洋 经纪人

  商品房： 契税：90㎡以下1%90㎡-140㎡以下1.5%140㎡以上3%客户首次购房二套不计算面积：3%契税 营业税：140㎡以下.满5免征.不满5年征收全额5.6%.140㎡以上.满5年征收差额5.6%。不满5年征收全额5.6% 个税：140㎡以下满5年家庭唯一《出售人》免征不是唯一1%.140㎡以上满5年，征收差额，20%不满5年全额1%！

  2012-03-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  基本税项税点有：营业税5.5%个税1%或差额的20%契税3%或1.5%或1% 看具体的情况！

  2012-03-27
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  马满立 经纪人

  满5年的，成交价乘以5.5%的营业税，成交价乘以1%个人所得税。看你是首套契税1%二套是3%房本满5年的就不用交营业税和个人所得税了！

  2012-03-27
• 了解ta
  井自选 经纪人

  那就要看你所交易的房子满不满五年 如果满五年业主唯一住房且90平以下=1%的契税 如果满五年业主非唯一住房90平一下=1%契税1%个税如果你是二套购房个税3% 如果不满五年90平以下=1%契税5.6%营业税1%个税！ 以上所说如果您交易房产的面积大于90且小于140平契税1.5% 您所交易的房产面积140平以上契税3%

  2012-03-27
• 了解ta
  贺强 经纪人

  房本看是否满5年，如果没有满5年，成交价乘以5.5%的营业税，成交价乘以1%个人所得税。看你是首套契税1%二套是3%房本满5年的就不用交营业税和个人所得税了！

  2012-03-27