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  方思源 经纪人

  经过公证的《授权委托书》赋予你处置房产的权利，在委托受权的范围内，你处置房产所产生的的任何法律后果都由委托人承担。公证的目的就是让房地产相关行政部门确信你取得处置房产的授权，无需原房主出面同意。

  2012-03-30
• 了解ta
  盛昌金 经纪人

  首先纠正你一个错误的认识，你买的这种房子是需要满三年（大产证和动迁协议同时满三年）就可以过户的。这种房子交易本身就不需要交营业税的。如果房东同意办公证委托给你，等到了可以交易的时候，房东不用出面，你自己就可以去交易的。

  2012-03-29
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  在产证没有出来之前，只能办理代为办理产证手续公证，产权委托公证还不可以做。

  2012-03-27