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出售一套房子需要交多少税

我去年购买了首套住房,今年想帮它卖了,请问需要交什么税?交多少?

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那忠伟 经纪人

那要看是你到手,还是成交价,要是你到手,那你就不用交税;成交价(就是各付各的税),那么您要交1)营业税(普通住房未满五年,合同价减去买进价乘以5.65%,满五年免征;非普通住房未满五年,合同价乘以5.65%,满五年,差额乘以5.65%);2)个人所得税(满五年唯一住房免征,不满五年,普通住宅1%,非普通住宅2%);3)交易手续费(建筑面积乘以2.5元);4)佣金(合同价的1%),卖家税费也就这些了!

全部12个回答

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    刁国伟 经纪人

    要交营业税的百分之五点三五个税的百分之一到百分之二契税点的,最大三个点最小一个点,

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    冯高领 经纪人

    需要交营业税及个人所得税,至于交多少,要看您房屋总价了,什么地段等因素而定的。

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    苑彭彭 经纪人

    全额的营业税总价5.65%跟2个点个税

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    张远振 经纪人

    全额的税收,营业税:合同价的5.55%,个人所得税:合同价的2%,中介费:1%合同价的

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    周小敏 经纪人

    营业税房价的5.65%,个税:普通住宅1%,非普通住宅2%交易手续费产证面积X2.5元

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    那忠伟 经纪人

    那要看是你到手,还是成交价,要是你到手,那你就不用交税;成交价(就是各付各的税),那么您要交1)营业税(普通住房未满五年,合同价减去买进价乘以5.65%,满五年免征;非普通住房未满五年,合同价乘以5.65%,满五年,差额乘以5.65%);2)个人所得税(满五年唯一住房免征,不满五年,普通住宅1%,非普通住宅2%);3)交易手续费(建筑面积乘以2.5元);4)佣金(合同价的1%),卖家税费也就这些了!

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    唐琴 经纪人

    如果未满5年交营业税5.65%和个税1%或2%,满5年就免。

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    季伟 经纪人

    营业税:合同价5.65%个税:合同价2%交易手续费:产证面积2.5元

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    邵宏辉 经纪人

    营业税个税全额的6.65%或7.65%。

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    周军军 经纪人

    房屋产权在不满五年情况下再次交易需要缴纳个税和营业税,具体费用看房屋总价和是否普通住宅情况等。

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    杨贯信 经纪人

    全额营业税,个人所得税等,根据合同价格算

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    胡丹丹 经纪人

    交全额营业税5.65%和个税2%就可以了

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