这样的情况是否可以购买第二套房？
夫妻均为上海人，本人男，于婚前组合贷款购买一套商品房，面积90平米，产权为我和父母三人共有（至今还款近八年，尚有小量贷款，可以随时付清）~~妻子婚前与父母共有宝山及郊县各一套面积较小的商品房，面积均不超过60平米，且均为一次付清，未有任何贷款。现在因为孩子到了读幼儿园的年纪，想买一套50左右的***，是否可以买？ 如可以买~~是否第一步是立刻付清房贷？本人付清房贷后，公积金尚有余款，是否可以作为第二套房与妻子共同参与公积金贷款？本人有补充公积金，最多可以贷多少？谢谢~~~
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