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• 了解ta
  茅杰 经纪人

  不是很清楚你的房子是什么样的情况，我可以告诉你的是现在买房存在的税费情况，现在卖房有两种大额的税费，一个是营业税，一个是个税，同时现在的房屋分普通住宅和非普通住宅，普通住宅在满5年的情况下如果是家庭唯一生活用房的情况下，那么你只存在一个是总价1%的中介费，还有个就是交易手续费（建筑面积2.5/平米），如果不满5年，那么需要交（总价的5.65%的营业税和1%个人所得税），如果是非普通住宅的话，如果满5年又是唯一的话，可交差额的5.65%的营业税（差额指你买进价格减去你卖出的价格），如果不是唯一建议还是交全额的比较划算，但不知道您是哪个区的，每个区的税费政策有点不太一样，不唯一选择交总价5.65%营业税，2%的个人所得税，不满5年同样也是总价的5.65%的营业税，总价2%的个人所得税。

  2012-03-27
• 了解ta
  胡丹丹 经纪人

  就交合同价的有营业税和个税就好了

  2012-03-27
• 了解ta
  刘燕华 经纪人

  您好，如果您的房产证过5年，那么只需要交1个点的个人所得税，如果不过5年，那么还得多交5.6的营业税！

  2012-03-27