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急：公房能否购买？

我打算在成都购买一套面积为54平米，实际建面为70平米的住房，房东说是公房，可以转成私房。该房为十九万，每月房租95元，到房管局更名费一万，如果以后转成私房就有产权了，要按70平米每平米要补六百元的差价（可能还要补更多）。问： 1这样的房子敢买吗？如果不能转成私房是否划得来？ 2能否解决我老婆孩子（即将出生）的户口、读书问题？ 3转成私房是否就有产权证了？公房转让成功，我取得了正式的证明材料的名字叫什么，是否具有法律效应。 4转让成功后，是否每三年还需要到房管局登记一次?

公房
匿名 2012-03-27 22:49:39 来自:成都

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/ef480afe59dadb44c0bbf7e3116ef348/258x343x1x0/100x133.jpg
李智 经纪人

这样的房子风险很大毕竟只是房东说是能够转私房 如果没有产权的话是没法上户口的 转成私房便可以有产权证具有法律效应 不需要每三年到房管局登记

2012-03-28

全部4个回答

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    冯浩然 经纪人

    不能哈不能买卖的不受法律保护的

    2012-03-29
  • 了解ta 头像
    李智 经纪人

    这样的房子风险很大毕竟只是房东说是能够转私房 如果没有产权的话是没法上户口的 转成私房便可以有产权证具有法律效应 不需要每三年到房管局登记

    2012-03-28
  • 了解ta 头像
    邓星星 经纪人

    1不一定能办房本，风险太大。2解决不了户口问题，要70米以上的房子3能转就能办，找房子单位开4不需要

    2012-03-28
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    * 热心网友

    风险较大，购买有无条件限制？

    2012-03-28
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