商铺收房后发现质量问题如何索赔
我于2011年9月收得回迁商铺一间,随即承租方进行装修时发现房屋会漏水,数次与城投等部门反映,开发商也有叫人维修,可至今尚末修复,还是小雨小漏,大雨大漏,承租人新装修的地板变形,部份货物被污水渗入无法出售,影响正常营业。承租方以此为由数次拒付房租。请问现在我应如何索赔,如何处理此事。谢谢
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了解ta
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,你应该抓紧时间,拖是他们的招式,他们是不想付出更多成本,当然有时候也是水平不够,如果对你造成大的损失,你也可以直接上法院起诉,要求赔偿,更多信息,更好建议
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了解ta
您找开发商协商,如果开发商未解决,通过业主维权会解决,没有业主维权会只能走民事诉讼了
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了解ta
这种情况你和租户都是受害方,你应当找开发商问个明白,比要求赔偿损失,耽误营业也算损失,实在不行找消费者协会,记者,媒体曝光。
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