全部9个回答

• 了解ta
  宋亦珅 经纪人

  您好！希望能帮到您！ 按您所说：签了5年合同，前面2年月租金是固定的，第三年开始可根据市场价格随涨随跌，也就是说第三年是活期了，您要涨多少或对方要跌多少都没底的，这样的租赁合同签的很烂，很多漏洞。 小宋建议您：好好和租客协商，告诉他现在市场价格是多少，您可给租客一个价格略低于市场价格，毕竟您租给谁不是租，再说您们合作了2年了，和租客谈方式方法很重要，合情！合理！合法！当然，这2年里您们合作不愉快那另当别论了。 祝您圆满解决！皆大欢喜！

  2012-03-28
• 了解ta
  张进辉 经纪人

  你跟他讲呀，合同上应该是有约束的，提前多长时间确定租金！你可以等10几天以后，看他交不交房租，交多少，这样就知道租客是什么意思了，你提前一个月告知，最好以书面形式！不然纠纷的话你就没有依据了。

  2012-03-28
• 了解ta
  钱炎 经纪人

  这事情就要看你当初和下家签订租赁合同时有没有确认过，在租赁合同内有没有体现，如什么都没有你自认倒霉，如有按合同办事。

  2012-03-28
• 了解ta
  程钦 经纪人

  反正快到到期，你就把你的门面房先挂牌，先带客户去看铺子，等租期到了再看谁出的租金高就租给谁！

  2012-03-28
• 了解ta
  陈绵涛 经纪人

  已经告知他了就不要紧，。到时间到了，去拿房租，没有明确表态，就让他搬走。

  2012-03-28
• 了解ta
  窦记深 经纪人

  你的租赁合同第三年涨多少或跌多少有没有写清楚、至少有个范围、随市场这个讲的太笼统了。没有什么依据的。主要还是跟租客和解、问清楚是什么意思、是要搬、还是要续租、续租的话你们就商议一个合理的价格、主要还是内部协商。

  2012-03-28
• 了解ta
  李建春 经纪人

  这个没有什么问题因为你们在合同上面已经明确条件你现在只要提前告知他就可以了啊在告知同时最好录一下音这样就更有保障了啊到时他也赖不了的啊

  2012-03-28
• 了解ta
  陈厚进 经纪人

  很简单的不续租的话就让他走人，续租继续租给他就行了。

  2012-03-28
• 了解ta
  陈绪绪 经纪人

  这个您不必担心，反正还有十几天现在您找他协商即使对方不予理睬也是正常的，等交租的时间到了在找租客协商，如果协商无果可以要求退租。

  2012-03-28