全部8个回答

• 了解ta
  潘江 经纪人

  您好，您说的没错，必须要您卖掉的那套房子先过户完，交易中心的记录没有了之后您再去审您买的那套房子的税，这样的情况下你就可以按照首套房去缴纳契税了。希望对您购房有帮助，谢谢！

  2012-03-29
• 了解ta
  宋亦珅 经纪人

  您好！ 您说的没错，先卖出的这套过户（一般过户后15天左右，您名下就无房了，到时可去交易中心做个产权调查），等您名下无房时再去审买进的这套房子的税，这样就少交税

  2012-03-28
• 了解ta
  邱海军 经纪人

  先卖出过户到下家名下后再买房算首套

  2012-03-28
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  你已经进入流程了，不可能做到首套了。

  2012-03-28
• 了解ta
  雷必森 经纪人

  卖出过户后15个工作日才可能注销掉名字，很显然你这个时间没衔接好。契税肯定要算2套了。。。你先整卖出的还在谈，即使马上签约，审税到过户约30天，过户之后还有3个星期，时间肯定来不及了

  2012-03-28
• 了解ta
  顾守凤 经纪人

  最好等卖出的房子过户后，下家拿到产证了你们再去审税，否则你可能要缴纳3%的契税

  2012-03-28
• 了解ta
  贺志平 经纪人

  可以做产证加急的,过户后3~5天就可以

  2012-03-28
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  是的，楼主的想法是正确的，这样可以省税的，也可以做加急的，如审税加急和产证加急等

  2012-03-28