全部6个回答

• 了解ta
  高丽辉 经纪人

  首先我得请问您，签的是正规的合同么？如果是正规合同就好解决了。 1:因为他们违约在先，您有权利收回房屋的居住权。这个在正规合同上有标注。 2：A签合同时代表的是他们三个人，A不在这边，您可以找其他租住人员解决问题。逾期不付房租，您就可以收回房屋的居住权， 3：破坏家具家电属于恶意的违法行为，您可以直接报警，不要正面和他们发生冲突。 4：如果是正规的合同，是具有法律效力的，报警协调不成，就只能起诉了。

  2012-03-31
• 了解ta
  陈立超 经纪人

  在您事先知道是与A签的合同，合同上明确的写着是B在房子里居住吗？ B既然有违约在先，为什么不可以起诉他？不管是A还是B。你们签合同了，怕什么？

  2012-03-30
• 了解ta
  李创利 经纪人

  如果是A签署的合同，那么B就没有居住的权利，房子合同规定很明确，这充分说明对方在耍赖，所以你就通过法律程序收回就好，还有一点就是他们付房租的具体日期看你合同上面是否有体现！

  2012-03-28
• 了解ta
  张庆元 经纪人

  如果你跟他好好有理有据的跟跟他沟通搬走事宜，他若还是不接受；你就直接拿着合同直接去法院告他；因为你是这个房子的产权人并且也没有违反合同约定；既然合同不是跟他签的，那他在你这儿住本身就是不合理、合法！

  2012-03-28
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  1请您回答几个问题，当初A签合同的时候，他们三人同时在场吗？假如在现场的话，那么A是他们三个代表了，主要A签字，那么可以代替其他所有人了。就是A找不到了，那么BC主要住在房子里面，那么房东有权向他们追去租金。 2当初A签合同的时候，他们两人都不在场。那么BC现在住的房子，明显不是真正的房客，那么房东有权把他们赶走。因为当时签的合同只是对A有效的，其他陌生人请搬离现场。 3假如不是按照半年交租的话，那么租金不是现在的2100元了，那么现在要住下去的话，租金应恢复原来每个月的2300元。房东直接问他们拿钱可以了。 回答问题： 1：您不可以进去B房间，他不是真正意义的租客，但是并不代表您可以随便进他空间，万一丢东西，就麻烦了。两个性质不同的问题。 2：您可以和他们当面沟通，沟通无效，当面请110警察过来处理。 3:私自搬走东西，或者破坏我东西。发生这种情况，不要问了，直接报110。 4:用不着去法院，直接沟通吧。不行的话，直接报110。 按照合同规则来走，您就不怕他们啦。因为他们现在已经不是您的客户了，没必要尊重他们了。 像我们交易房产过程中，那些二手房东签假合同。我们都是请求110过来协调的。毕竟他们心还是虚的嘛。您说呢?相信您处理的完美。最好不要动用110来处理，那样更加完美了。

  2012-03-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1请您回答几个问题，当初A签合同的时候，他们三人同时在场吗？假如在现场的话，那么A是他们三个代表了，主要A签字，那么可以代替其他所有人了。就是A找不到了，那么BC主要住在房子里面，那么房东有权向他们追去租金。 2当初A签合同的时候，他们两人都不在场。那么BC现在住的房子，明显不是真正的房客，那么房东有权把他们赶走。因为当时签的合同只是对A有效的，其他陌生人请搬离现场。 3假如不是按照半年交租的话，那么租金不是现在的2100元了，那么现在要住下去的话，租金应恢复原来每个月的2300元。房东直接问他们拿钱可以了。

  2012-03-28