全部14个回答

• 了解ta
  高民权燚 经纪人

  你想买什么房，我可以帮助你

  2012-04-09
• 了解ta
  高民权燚 经纪人

  看你买什么样的房屋是商品房还是经济适用房等，是否满五年，你现在名下有几套房子了，综合来看才能算你的税费

  2012-04-04
• 了解ta
  王玲玲 经纪人

  得看房子的性质了回迁房商品房满不满5年多了

  2012-04-03
• 了解ta
  张坤鹏 经纪人

  1、契税1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%） 2、个税1%或差额20%（五年外唯一住房免； 3，其他营业税5.6%（五年外免，140平米以上差额的20%） 通过中介买还要2.7的中介费

  2012-03-29
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！

  2012-03-28
• 了解ta
  刘志峰 经纪人

  需要交营业税，个税，契税

  2012-03-28
• 了解ta
  于海波 经纪人

  现在没有个办法帮您算，你要在哪个小区买房子的产权情况怎么样？才能具体算税费。

  2012-03-28
• 了解ta
  马亮 经纪人

  个税，契税，营业税，土地出让金

  2012-03-28
• 了解ta
  杨智方 经纪人

  因房而异，有满五年和不满五年的，还有房子的大小面积也不一样，请说的详细一些，才可以算

  2012-03-28
• 了解ta
  余文娟 经纪人

  您好，根据房产证的面积来算税费的。 90平米以下：1%契税、营业税5.4%（满5年差额，未满5年全额），1%个人所得税 90平米到140平米：1.5%契税、营业税5.4%（满5年差额，未满5年全额），1%个人所得税 140平米以上：3%契税、营业税5.4%（满5年差额，未满5年全额），1%个人所得税

  2012-03-28
• 了解ta
  彭涛 经纪人

  看您是否属于首次购房，如果是首次购房，需要交纳以下税费： 1.契税:成交价1%(您购的房子面积不超过90平的普通住宅)成交价1.5%（面积超过90平不超过140平）成交价3%（面积超过140平） 2.营业税:5.6%(房本或是契税票不满五年)无（契税票或房本满五年） 3.个税：1%（本不满五年或出售房源不是原业主唯一住房）无（本满五年且是原业主唯一住房） 4.土地出让金（已购公房需要交纳商品房不用）15.6元房本面积 5.综合地价款：总价5-10%（二类经济适用房等等） 其他还有什么工本费这些都是小钱，不多。住宅类商品房主要的税费就这些。

  2012-03-28
• 了解ta
  吴元奇 经纪人

  房本不满五年的 营业税：5.6% 个税：1%（业主在北京唯一住房可以免） 契税：1%~3%（首套购房的话，房本面积90平以下交1%，房本面积90平~140平交1.5%，房本面积140平以上3%，二套的话，不论面积都为3%） 满五年的房子就是一个营业税免（这是指房本面积140平以下的，房本面积140平以上还是要交税，不过是差额的5.6%），其他的都一样

  2012-03-28
• 了解ta
  杨建伟 经纪人

  1.看房屋的性质来决定交哪些税费。2.看房子的面积大小，满不满五年，来决定你交多少费。（补充：交多少税和您名下有无其他贷款，有无其他房产，是贷款还是全款，还有业主名下有无其他房产，这些都和你交税有关系。）

  2012-03-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本未满5年的 营业税成交价的5.6% 个人所得税1% 契税1.1%-3% 印花税千分之一 加中介公司的代理费一般收成交价的2.7% 房本满5年的 减去个税和营业税

  2012-03-28