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请问五年内二手房交易需要缴纳哪些费用?

请问五年内二手房交易需要缴纳哪些费用?另外个税和营业税等是按差额缴纳还是总房价缴纳?非常感谢

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邓冰冰 经纪人

首先要分清普通住宅跟非普通住宅,普通住宅个税百分之1,契税百分之1,营业税是指房子卖出的总价格百分之5.65,非普通住宅个税百分之2,契税百分之3,营业税跟普通住宅一样

全部13个回答

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    钟涛 经纪人

    营业税:房屋总价的5.65%,个税:总价2%或差额的20%,交易手续费:2.5房屋面积,中介费:总价1%。

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    陈岭 经纪人

    总房价:营业税5.65%,个税1%或2%。差额:营业税5.65%,差额个税20%

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    吴辉太 经纪人

    满五唯一普通住宅不用税.不满五年交全税

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    付子猛 经纪人

    北京的有契税个税营业税都是全额征收

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    邵宏辉 经纪人

    营业税不满5年,按总额交,满5年按差额交,个税有按总额交,也有按差额的20%交的。

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    王浩 经纪人

    普通住宅个税百分之1,契税百分之1,营业税是指房子卖出的总价格百分之5.65,非普通住宅个税百分之2,契税百分之3

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    汪晓松 经纪人

    要看你说哪里的房子以外环来说普通和非普通又不同希望你能补充一下

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    尚振雷 经纪人

    不满五年的二手房,普通住宅和非普通住宅营业税均为总房价的5.65% 个税:普通住宅为总价的1%,非普通住宅为总价的2%

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    邓冰冰 经纪人

    首先要分清普通住宅跟非普通住宅,普通住宅个税百分之1,契税百分之1,营业税是指房子卖出的总价格百分之5.65,非普通住宅个税百分之2,契税百分之3,营业税跟普通住宅一样

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    郑勇 经纪人

    非普通就是差额的营业税

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    钟经元 经纪人

    5年内的房子交易营业税是按总价的5.65%缴纳,所得税可以选择差价20%或总价1-2%缴纳。

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    李强 经纪人

    营业税:总价5.65%、个税:1%或2%中介费:1%

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    郑勇 经纪人

    普通住宅满五年且唯一就没有税

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