房产证年限问题

新买的房子,房产证下来了,我的购房合同里有使用时间。可是房地产契证和房屋所有权证上没有标明使用年限和使用时间。去问开发商,他们说:这个没有打印上,在房产系统中是有的。 请各位告诉一下, 1.这个有没有影响。 2.另外,哪个系统怎么能查到房地产的使用年限,在网上能查到吗? 不胜感激!!!

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陈鹏 经纪人

住宅是70年产权,商用是50年产权,没关系,只要有房产证就证明房管局有记录了,弄清楚登记的是住宅还是商用就知道

全部6个回答

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    孙燕廷 经纪人

    一般年限只限于土地使用年限,房屋年限是没有限制的。别管70年或者40年也好,只要是国家想用地,立马就收回去了。再长也没有用。

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    胡涛 经纪人

    你可以到房产局去查以下啊

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    马德起 经纪人

    1.没有 2.在房管局可以查询! 其实这个没有关系的,一般住宅用地都是70年使用权!落实一下还可以安心也好!

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    陈鹏 经纪人

    住宅是70年产权,商用是50年产权,没关系,只要有房产证就证明房管局有记录了,弄清楚登记的是住宅还是商用就知道

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    惠英惠 经纪人

    房屋产权以用地用途规划的住宅的土地使用年限是70年

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    潘怀峰 经纪人

    只要是住宅产权都是70年,房产证上没有标注这个没有影响,你可以拿着房产证到当地房管局去查。

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