谁能分析分析中国的房价接下来到底会怎么走?比如一两年内,比如五年内或者十年内呢?
最近有些地区比如无锡的某些楼盘在降价还有北京通州的楼盘也在降价促销,但是二三线城市楼盘却在大涨,ZF一直在说要进行调控,都好几年了,比如限购啦,可是为啥效果还是这个样子呢?
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众所周知,中国的房价现在还是很高的,以前的炒房团一炒,现在的丈母娘叫嚣,小三的逼迫,开发商投标中间的黑幕,有房才有家的传统思想。。。等等都是推动中国高房价的元凶,某些一线城市的商品房从开盘1-2万/平,几年时间上涨到10-20万/平,涨幅的速度令人膛目结舌,这样的情况叫原先买不起房的人更是连连摇头,现在国家出台限购令等一系列的政策并不是向外界说的打压房价,中国的税收,房地产业占据着很重的比列,一块土地投标下来要多少钱?开发成本要多少,里面打点关系要多少钱。。。等等,如果真的政府出面控制房价,可想而知还有哪个开发商愿意再去投入资金,你都把我的房子定价了,我还有什么可以赚得,还不如改行赚其他的,没人愿意搞房地产了,国家还找谁去收税,所以,如今的政策出台并不是像外界说的那样是打压房价,而是控制中国的房价涨幅度,让房价不要涨幅的过快!!! 试问一下您自己的房子,其他业主都是卖50万,现在来个人跟你说现在报纸上跟电视上的专家说房价跌了让您30万卖,您愿意吗?
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了解ta
众所周知,中国的房价现在还是很高的,以前的炒房团一炒,现在的丈母娘叫嚣,小三的逼迫,开发商投标中间的黑幕,有房才有家的传统思想。。。等等都是推动中国高房价的元凶,某些一线城市的商品房从开盘1-2万/平,几年时间上涨到10-20万/平,涨幅的速度令人膛目结舌,这样的情况叫原先买不起房的人更是连连摇头,现在国家出台限购令等一系列的政策并不是向外界说的打压房价,中国的税收,房地产业占据着很重的比列,一块土地投标下来要多少钱?开发成本要多少,里面打点关系要多少钱。。。等等,如果真的政府出面控制房价,可想而知还有哪个开发商愿意再去投入资金,你都把我的房子定价了,我还有什么可以赚得,还不如改行赚其他的,没人愿意搞房地产了,国家还找谁去收税,所以,如今的政策出台并不是像外界说的那样是打压房价,而是控制中国的房价涨幅度,让房价不要涨幅的过快!!! 试问一下您自己的房子,其他业主都是卖50万,现在来个人跟你说现在报纸上跟电视上的专家说房价跌了让您30万卖,您愿意吗?
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了解ta
因为1线2线是比较繁华的地带当然3线城市处于发展状态房价高当然也是被炒出来的
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了解ta
限购只是抑制炒房,不让房价涨那么快,不是说让房价不涨。就和人们生活水平一样的,十年前一斤青菜是多少钱?如今是多少钱?生活水平提高了,物价也会跟着涨。房子也是商品啊,你让房价不涨怎么可能呢?所以我觉得现行的限购政策只是在抑制房价过快增长,抑制投机性购房。现在缺乏的就是一个长期有效的抑制投机性购房的政策。如果有这个政策保障,房价还是要涨,但是增长幅度将会和我们的生活水平增长持平。
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