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有关第二套房政策中我碰到问题

婚前老公的老爸就为老公买了他老爸单位同事很旧的小面积的房改房,想卖掉,又卖不出去,现在又在不知新二套房政策情、售楼小姐没讲清楚情况下订了房,我现在付不起首付,我订房的定金该怎么办?房改我该房子很旧,我很怕一二级的地震就会倒,我该怎么办?

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