房产份额转让税费计算

大家好,我家的房子有我父母和我的名字,我想把我的份额转给他们,我们买的时候23万元,已过5年,请问税费大概是多少?例如现在卖60万,请问买卖双方的大概税收是多少,能有大概的数字吗?

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雷永超 经纪人

有两种方法,一种需要税费,一种不需要税费 1;赠予,赠予是不需要税费的,但是以后交易的时候需要交10%的税费 2;平常买卖,按照您说的60万,营业税够五年免除,不够五年5.6%,契税首套1%,二套3%,个人所得税1%额定征收,亦可以据实征收,但是要您当初的购房发票,算您不够五年,二套个税额定征收总共税费为9.6%,5.7万,然后由于是您卖给你父母,所以,按照您占房产权的权比缴税,但您没有说您所占的比例,所以要您自己计算了

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    雷永超 经纪人

    有两种方法,一种需要税费,一种不需要税费 1;赠予,赠予是不需要税费的,但是以后交易的时候需要交10%的税费 2;平常买卖,按照您说的60万,营业税够五年免除,不够五年5.6%,契税首套1%,二套3%,个人所得税1%额定征收,亦可以据实征收,但是要您当初的购房发票,算您不够五年,二套个税额定征收总共税费为9.6%,5.7万,然后由于是您卖给你父母,所以,按照您占房产权的权比缴税,但您没有说您所占的比例,所以要您自己计算了

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    付锦亮 经纪人

    按照份额来做具体看新出的政策

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    丘思荣 经纪人

    你为什么转让给他,要名额买房子吗

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    林海强 经纪人

    要按照你的份额具体是多少,其实税费也不会多到哪里去

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