全部15个回答

• 了解ta
  曹晓贞 经纪人

  是有年限的，住宅的使用年限是70年的，是按照您们过户的那天日期算出的，具体要看什么类型的房子，是房改房还是商品房！

  2012-04-01
• 了解ta
  劳水平 经纪人

  使用年限满了，到时候看国家政策是怎样的，如果是补地价的话，到时候就补地价又重新算年限，商品房都没有永久的。

  2012-03-29
• 了解ta
  周绪文 经纪人

  土地是国家所有，国家规定，土地实用权是70年。但房屋是个人所有的财产。到了70年。补一些地价就可以了。如果到时国家要征收土地，也会给到房屋所有人相应的补偿！

  2012-03-29
• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  要看你房产证是什么性质的，如果是宅基地是永久的，如果是商品房，那就从证地开始算70年

  2012-03-29
• 了解ta
  张金凤 经纪人

  主要是交土地出让金1%的问题，国家如果有新政策人性化更好了。。。

  2012-03-29
• 了解ta
  蓝艺辉 经纪人

  到期后可以补地价的嘛，但房子总有一天会拆的

  2012-03-29
• 了解ta
  黄建光 经纪人

  没事，80年后你可以拄着拐杖去补地价，小事情来的。

  2012-03-29
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  是的，房产证在备注有写明的，实用年限从那一年开始计算，80年后可以根据该房屋的市场价重新补地价就可以了。

  2012-03-29
• 了解ta
  许伟 经纪人

  就是如果您在那房子住了80年后，你们还是可以继续使用，但是要交土地出让金。您就可以继续使用了

  2012-03-29
• 了解ta
  钟燕梅 经纪人

  房子的使用年限是80年，80年满后就要看国家政府对这块地皮的规划。拆迁也应该会有补尝，如果不拆迁也许交土地出证金1%，就可以继续使用。（看政策而定）

  2012-03-29
• 了解ta
  黄婧 经纪人

  80年使用权到期后得交土地出让金才能继续使用。

  2012-03-29
• 了解ta
  罗仲明 经纪人

  因为我们国家的土地制度是国有制的，而房子是私人财产来的，只是占用了国家的地，所以年限的话是指你们所建房子占用土地的使用权年限是80年，而不是房子的使用年限。至于80年后，如果国家要征收这块地，那么拆迁你们的房子就应该有一定的补偿；如果国家不征收，你们只需要交纳一定的土地出让金（具体的政策还没有出）

  2012-03-29
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  房子转给你也是按80年算啊，到了期限你可以补地价，补完地价房子还是你的。

  2012-03-29
• 了解ta
  陈晓初 经纪人

  主要先看回房地产权证上面所备注的信息吧！使用年限也是有关系的！

  2012-03-29
• 了解ta
  舒庆 经纪人

  是房子的使用年限是80年转给你的时候也要从你家人建房取得年限算起.

  2012-03-28