在无锡买套80平米的二手房首付和贷款利息是怎么算的啊，50.5万的房价。要什么税，房子是92年的房子

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• 了解ta
  沙建波 经纪人

  92年的房子距离今年差不多20年，银行一般不做贷款了，公积金除外， 贷款的费用有契税，评估费，贷款费，交易办证费。还要看房东是否有二套，有二套还要加上个税！

  2012-03-29
• 了解ta
  张伟 经纪人

  要看房东这边是否唯一一套住房，满5年了没有，满5年，唯一一套生活住房，就只有一个契税，不然就营业税个税契税，无锡这边房东都是拿净价，其他费用都是买方出的，另外你第一次买房的话，之前没贷过款的话，公积金贷款80%，商贷70%，利率是不一样的，公积金的低，另外92年的房子商贷时间比较短，不像公积金没有限制。 90平以下的房子，第一次公积金贷款的话，个人是30万上限，老家的房子不影响在无锡市购房。

  2012-03-29