外地住房,有贷款(商业贷款),在北京买房的政策?
已婚,妻子名下无房无贷款记录。我在外地有套住房,商业贷款,现在尚未还完,并通过此房的信息支取公积金,咨询一下,如果现在在北京买房: (1)贷款时商业贷款和公积金贷款是否认定是第二套住房? (2)是否可以商业和公积金组合贷款?
全部16个回答
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了解ta
认定为二套,可以组合贷款。
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了解ta
商业贷款和公积金贷款都算2套。可以组合贷款
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了解ta
如在买房,属于二套,不可公积金贷款了,只能商贷
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了解ta
1.你如果用的是商业贷款是二套,如果你是用你妻子的公积金买那么算首套。 (原因是:商贷认房认贷,公积金认房不认贷。你买的房子是在外地,但是有贷款,按照商贷就是二套。按照公积金就是首套。) 2.你可以商贷跟公积金一起用,在我们行业这样的方式叫做组合贷,组合贷的时间在半年左右。而且你用了组合贷里面就有商业贷,那么你就是要按照二套走。因为你之前有过贷款了,建议不要用组合贷。
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了解ta
商贷算二套,公积金算首套,如果组合带的话算二套,贷4层。
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了解ta
在外地买的房子在北京买房子是不受影响的,贷款一般八大银行的会有记录具体还要贷款的时候去查一下征信,或者是您自己去月坛南桥那边中国人民银行去查一下个人征信。组合贷款目前可以做只是手续比较麻烦。
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了解ta
商业贷款就算二套了,公积金算首套。
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了解ta
1、商代为二套!公积金是首套! 2、可以组合贷但是时间会长一点!
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了解ta
你在北京用商业贷款会认定二套,但是你要是用公积金贷款可以按首套办理,组合贷只能按二套。
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了解ta
第一您有没有购房资格?假如有的话商贷为二套,公积金为首套!可以组合贷,金额不能超过七成!
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了解ta
商业贷款肯定是第二套贷款,而公积金贷款可以是首套贷款 商业贷款和公积金贷款可以在一起组合贷款的
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了解ta
商业贷款,在北京算第二套,公积金贷款只认房,北京如果没有房产,就是第一套。现在组合贷款很不好贷,更用说还是商业第二套,基本贷不下来
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了解ta
首先您要有资格,商贷话只要您以前有过商贷买房,就算二套,公积金的话只要您以前贷的还清,现在名下没有房子就可以了
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了解ta
1:您在北京再购房,肯定按二套房计算,因为您有过贷款买房的记录,现在北京是认房又认贷的 2:目前商业和公积金贷款组合可以做,但是非常的麻烦,而且部分担保公司都不给做了
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了解ta
1.商贷是二套,公积金的话可以算是首套的,组合贷款就不行了。 2.商业贷款和公积金可以组合贷款的(通州不能组合贷款)
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了解ta
1.商业贷款肯定是二套,如果这次购买是纯公积金的话可以算是首套的 2.商业贷款和公积金可以组合贷款的
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答: 您好,有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,可以申请商业贷款,让单位出具相关证明,首套房每家银行可出的折扣优惠不同,需要到银行具体咨询。
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答: 您好,不行。