关于二套房贷款的问题!请教一下各位房产专家
在老家有一套房子,当时是办了贷款的!但是一直在北京,明年现在社保够5年,所以想买个小房子,比如80万的房子需要付那些钱?比如首付60%是48万,贷款32万利息上浮我也知道大概是多少?契税是3%是两万四吗?都还有其他什么费用?异地二套有没有什么优惠啊?毕竟老家的房子也住不上,这还得自己花房租!年年都涨!从1400涨到2500了都扛不起了
全部6个回答
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了解ta
你可以在北京使用公积金贷款啊,假如没有公积金的话就立刻缴纳,差不多应该能和你的社保同时满足你的购房条件。假如你用公积金贷款的话,还算是首套,那么你的贷款层数是8层,也就是说你的首付是80万减去评估值72万乘以0.8,就是22.4万。契税也是按照1个点来走,加上中介费25万肯定是可以的。月供是3026。
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了解ta
第一现在的政策就是房主或者你本人有第二套住房契税是3如要房本没有满五年那您还需要交5.5的营业税和1的个税要是满五年那就不需要了
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了解ta
您好您这种情况是不会享受任何优惠的,只能按照二套来处理了。
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了解ta
看您家里的房子是不是可以提前还贷款呢;银行是认贷款的;如果老家的房子贷款还清了;您在北京可以是首套购房的贷款标准!
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了解ta
你好:北京现在认房认贷.你在老家有房子.这就只能算作第二套咯
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了解ta
你好,现在认房认贷,您老家的有贷款,在京买房是二套了,
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