全部12个回答

• 了解ta
  周成飞 经纪人

  您好！自己住还是买住宅楼的好商住楼大多数是公寓式的一个楼梯好多户人家人多人杂影响你们家庭生活强烈建议您买住宅房！

  2012-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  还是纯住宅的比较好啊，但是商住的房子较便宜！

  2012-03-29
• 了解ta
  周清 经纪人

  不买二手房我没有空你要是想买三林片区的二手房子的话我可以帮你详细解答

  2012-03-29
• 了解ta
  吴辉太 经纪人

  商住两用的税费高.产权只有50年.到时出手麻烦.

  2012-03-29
• 了解ta
  张亚珍 经纪人

  买婚房的话，最好还是要慎重的考虑一下，三林片区的设配齐全，价格还是比较占优势的！

  2012-03-29
• 了解ta
  胡亮亮 经纪人

  最好不要买商住两用的，使用年限有区别的：纯住宅：70年；商住两用：60年；纯商用：50年

  2012-03-29
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  商住两用房是用来投资的，长期投资的可以，但是如果是自己买了住的话很不划算，水电煤，宽带的都贵，自住建议买纯住宅楼

  2012-03-29
• 了解ta
  陈谋 经纪人

  肯定是住宅的好，更适合居住，产权70年，水电煤是民用，以后出售费用比商业少。商住两用一般是40-50年的产权，关键是不是纯居住，一般是已楼层有很多户，且有太多的办公或是出租的，没有家的感觉像是旅店，而且一般是没有煤气的，水电是商用比名用贵很多，物业管理费也贵很多，以后要卖的话税也多，按增值额核定收取，税额是30%-60%

  2012-03-29
• 了解ta
  王赵波 经纪人

  绝对住宅好，商住不好落户，费用高，难出手

  2012-03-29
• 了解ta
  周目青 经纪人

  当然买住宅楼了，商住2用的产权使用只有50年，在加上以后要出售税费相当多

  2012-03-29
• 了解ta
  袁云飞 经纪人

  既然是婚房还是买纯住宅的吧、商住两用很杂的！

  2012-03-29
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  还是根据自己的实际情况来买，主要是看你的需求是改善住房还是为了投资

  2012-03-29