现在上海的房子,超平方税的税率是多少啊?
我原先有一套房子,名字是我的。现在又想买一套房子,名字还是写我的。这样就超平方了,限购是每人60个平方,那么我们夫妻俩想买的新房超40个平方,这样的话超平方税率每年交多少?税率是多少?是按照我名下所有的房产平方算还是第二套房子的平方算?谢谢大家了,很急。
全部6个回答
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了解ta
1.每年金额=超出平方米新购房每平方米单价7折千分之四或千分之六 2.税率是千分之四或千分之六 3.是按总面积超出部分算的
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了解ta
不是的,如果您新购入的房子的单价超过26896元,税率按0.6%,低于26896元,按0.4%,公式就是超出的面积40平方乘以单价乘以70%成一税率!
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了解ta
不是的,限购和每人多少平方式没关系的,房产税是和人均面积有关的,你完全理解错误了!
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了解ta
只要算超过的面积就可以了,比如你们原来的房子是100平米,要买的房子是60平米,加起来就是160平米,那么就超过40平米,房产税就按40平米来计算,40乘以单价再乘以70%乘以房产税税率就可以了,税率有两个,买的房子的均价超过26000多是千分之6,不超过的话是千分之4!您自己算一下就可以了
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了解ta
第一套房子不算,第二套房子全额面积单价70%0.4%
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了解ta
不是税率、房产税是按人均交的!是市场价!
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