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父母的房子过户给子女需要交税吗?

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叶小东 经纪人

和一般的买卖关系一样,也会涉及到税费的。 如果是普通住宅,满5年且唯一的动迁房,或者是商品房,房东方没税,买家如果是首套只要交房价的1%契税。如果是2套房,就交3%契税。 如果不满5年的动迁房,房东方要交房价1%的个人所得税。 如果是不满5年的商品房,是普通住宅,房东要交全额的5.65%营业税,1%个人所得税 如果是不满5年的商品房,是非普通住宅,房东要交全额的5.65%营业税,2%个人所得税

全部11个回答

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    谢凤艳 经纪人

    需要的,这个相当于一次买卖

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    宁克振 经纪人

    是要交税的还要以买卖的税费去教的

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    周文进 经纪人

    满5年,唯一是不要交税的,只要交契税。也就是一次买卖的

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    刘巧杰 经纪人

    您好,要的,要交契税!

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    叶小东 经纪人

    和一般的买卖关系一样,也会涉及到税费的。 如果是普通住宅,满5年且唯一的动迁房,或者是商品房,房东方没税,买家如果是首套只要交房价的1%契税。如果是2套房,就交3%契税。 如果不满5年的动迁房,房东方要交房价1%的个人所得税。 如果是不满5年的商品房,是普通住宅,房东要交全额的5.65%营业税,1%个人所得税 如果是不满5年的商品房,是非普通住宅,房东要交全额的5.65%营业税,2%个人所得税

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    账号已注销 经纪人

    需要缴纳的看父母名下有无房产,如有的话需要缴纳个税,子女名下如有房需要缴纳契税3%,否则就是1%。按照一个买卖流程来处理。

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    账号已注销 经纪人

    是需要交税的,按赠与可以少交一点的!

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    文福海 经纪人

    这是按照一次买卖做得。

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    王任康 经纪人

    需要的,正常的一次二手房交易费用

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    陈玲 经纪人

    要交税的,这种情况下一般是买卖的方式进行的;如果是动迁房最好去名无税费

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    袁云飞 经纪人

    需要交税的、要买卖的形式!

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