全部18个回答

• 了解ta
  唐怀峰 经纪人

  个人认为有这种可能，就是他拿地的时候当初可能因为市场不好，没有开发，十年之后市场好了，就开始开发了，要么就是其他的原因导致的

  2012-03-30
• 了解ta
  陈颖质 经纪人

  产权性质分为3种，一种是住宅产权70年，第二种是商住两用50年可以办公也可以住人里面开公司可挂牌，不能注册，第三种是办公产权40年，可注册公司的。你这个是住宅产权，60年是因为，年限是以房子的报备日期开始算年限的，也就相当于房子开工的时间，不是拿地时间。你买的这个房子可能中途停工几次，或者原先是烂尾楼改建的也有可能，但绝对是驻扎在产权。

  2012-03-30
• 了解ta
  陈远 经纪人

  应该是开发商拿地拿的太早了，

  2012-03-30
• 了解ta
  缪晓刚 经纪人

  开发商拿到土地后没有马上建造房子，囤地时间比较长，当房子盖好的时候，已经10年，所以产权就变成了60年

  2012-03-30
• 了解ta
  黄展团 经纪人

  10前拿的地，只要房涨得快无所谓了。

  2012-03-30
• 了解ta
  袁峰 经纪人

  如果是新商品房的话，这证明你的房子的开发商还是比较有实力和眼光的，你产证写的是60年，前10年，开发商拿地了，却迟迟不动，等周边商业配套都齐全了，房子涨价了，他才开始盖楼，这时的房价，和10年前，已经不是一个概念了；房子60年后还是你的；

  2012-03-30
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  如果是住宅，该楼盘在交接房屋前已经闲置土地10年。

  2012-03-30
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  开发商囤地10年，产权自然就是60年了

  2012-03-30
• 了解ta
  陈冲 经纪人

  住宅用地一般都是70年，较新一点的小区不管是什么时候交房给你的，一般都写70年的，从拿地日期开始写。以前老点的小区，一般产证上显示的是交房或办产证的那天开始算时间的，之前到拿地那段时间没有算进去

  2012-03-30
• 了解ta
  谢凤艳 经纪人

  这个是开发商拿地早，产权年限是从开发商拿地开始算的

  2012-03-30
• 了解ta
  王任康 经纪人

  所谓的产权是从开放商拿地的时间来计算的，

  2012-03-30
• 了解ta
  都正伟 经纪人

  产权性质不一样：住宅性质就是统一70年的产权，商业地产有40年、50年产权的、工业地产有50年、60年产权的，谢谢

  2012-03-30
• 了解ta
  张振兴 经纪人

  年限问题怎么不用担心，50年产权的房子和70年产权的房子价格怎能一样。因为中国的商品房之路才短短二十几年，所以还没有实例：产权到期怎么处理，原则上无需拆除的要续费，至于怎么续费，需多少费现在还不得而知。

  2012-03-30
• 了解ta
  周文进 经纪人

  房屋产权都是70年，但是都是从拿地开始算是时间的

  2012-03-30
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  开发商拿地时间太早,估计有10年左右,所以产权只有60年了..

  2012-03-30
• 了解ta
  张玮翔 经纪人

  也就意味着这个小区开发商囤地囤了10年了，本来70年，交房的时候只剩60年了

  2012-03-30
• 了解ta
  汪朋 经纪人

  囤地几年，造好刚好满10年了

  2012-03-30
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  开发商交房时间晚了，本来地皮划给他就有时间

  2012-03-30