全部9个回答

• 了解ta
  张雨 经纪人

  有点麻烦，当时你买房的时候业主没通知你是出租状态吗？你应该有权利不租给他的！毕竟租赁河头不是你签的！有纠纷也是原房主和租户之间的纠纷

  2012-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  当时没有想到的细节，正常的话没有约定让租户提前退房，那租赁合同应该是和你现在的业主继续履行，房租也是给你。如果要提前入住，那就协商有一定的赔偿给租户，让其提前退房

  2012-03-30
• 了解ta
  李昂 经纪人

  合同还是有效的。如果要赶走您是需要赔偿的

  2012-03-30
• 
  * 热心网友

  现在这处房产的产权证上如果已经是你的名字了，那你在法律程序上就已经是这处房产的房主。所以之前的承租合同在法律意义上已经失效，原房主在出售的时候没有和之前的租户提前沟通，可能也是考虑到违约之类的麻烦，如果这处房产您不着急使用，也愿意继续出租的话，可以和现在这个租户重新订立一份房屋租赁协议，在新协议签署后，原协议就失效了。您自然就是新房东咯。

  2012-03-30
• 了解ta
  李斯特 经纪人

  租赁合同还是有效的是需要继续租下去的因为租赁的合同是以产权证为准的如果要赶人你需要赔偿的

  2012-03-30
• 了解ta
  常永丰 经纪人

  您有权利的。您买后业主有租出去就是错误的，起诉法院见面

  2012-03-30
• 了解ta
  张建 经纪人

  哦你这情况比较麻烦首先你买这房子的时候租户放弃优先购买了吗如果有的话给租户一个月的违约金你就可以直接入住了这是行规如果你有别的违约方式按那个违约就可以了

  2012-03-30
• 了解ta
  刘程 经纪人

  当时你和原业主签合同的时候应该注意到此房正在出租状态中，原业主卖给你的时候应该在合同中注明带租出售，合同之后的承租人缴纳的租金就应该给你了，现租客把钱给你是应该的。

  2012-03-30
• 了解ta
  闫明 经纪人

  原租赁合同还有效，如果你要赶走租户你就要赔偿，房租可以转给你。

  2012-03-30