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房屋买卖合同无效,法院判卖方还购房款,卖方无力偿还,怎么办、

我朋友在本村买了一老房子,因为房子的土地使用证是他父亲的名字,他父亲已去世,父亲有四个继承人,现在父亲的养子在没有征得其他继承人的情况下,把房子卖给我朋友,买卖合同已签订,款已付清,合同上没有其他继承人签字,经法院判定合同无效,卖方退还购房款,但是卖方现在购房款已花光,无力偿还,并且还找不着人,无法联系,我想问一下我朋友现在该怎么办,才能挽回损失。

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宋学文 经纪人

你好,如果对方无力偿还,只能抵押房产,或想别的办法了,

全部7个回答

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    郭泉亮 经纪人

    这个不太好说只能是用法律途径来解决,如果时间长找不到人就去公安局立案告他诈骗网上通缉、

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    赵善利 经纪人

    合同是无效的,你只能告卖给你的人了,通过法律途径来解决了

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    刘光涛 经纪人

    走法律途径了,这个风险还是很大的。把房子继承部分用来赔偿,肯定不够你的房款,所以不好整。

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    杨咪咪 经纪人

    您应该是善意第三人,属于不知情的一方,所以合同签署虽然无效的,但是其他三个继承人没有权利收回房产的。

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    周群 经纪人

    继承的房产买卖必须要其他人放弃继承权,还有这种情况房管局也是有责任的,要不不可能会过户。

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    王幕华 经纪人

    通过法律手段,向法院申诉

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    宋学文 经纪人

    你好,如果对方无力偿还,只能抵押房产,或想别的办法了,

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