全部15个回答

• 了解ta
  王寿存 经纪人

  你将自己的房子转给家人那也属于买卖，也需要交纳税费。现在的契税是3%

  2012-03-30
• 了解ta
  程宏伟 经纪人

  你有贷款记录，商业贷款的话是算二套，交易中心过户的话算是首套。如果用纯公积金贷款的话那么你就是首套。

  2012-03-30
• 了解ta
  陶长军 经纪人

  不可以算首套的现在贷款是认房又认贷的。你把房子过户给父母是和正常买卖一样的交税。二套房契税是3%。

  2012-03-30
• 了解ta
  何四妹 经纪人

  如果做纯公积金贷款，可做首套的如果你名下无房了可按照首套交契税

  2012-03-30
• 了解ta
  李镕基 经纪人

  具体也要看你家的户口分布，几口人这样的，计算人均面积，超过的就要交房产税。 你都处理掉之后，就是首套。 你再买房子，要看你买什么样子的，11.53都有可能的。

  2012-03-30
• 了解ta
  袁峰 经纪人

  以家庭为单位，还有看你老公名下有没有有房产，有2套的话，就不能买了， 有一套，再买就算二套，契税百分之三，贷款利率上浮百分之十；

  2012-03-30
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  你们名下没有房产现在购买用公积金贷款可以算首套

  2012-03-30
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  看你们之前有没有用过公积金贷款,没有用过就可以代,但是你用过商贷,所以只能算2套..二套的契税是不变的...

  2012-03-30
• 了解ta
  吴倪芳 经纪人

  1,你们公积金如果没有用过的话，第一次用公积金是算首套的。2，你岳母和岳父如果名下无房，过户给他们是算首套的，不需要交房产税。3，这样的转让需要做交易，税费安正常的二手房买卖来交，具体要看你房子是否满五年等，普通非普通等具体条件才能确定。4，第二套房的契税是3%。

  2012-03-30
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  1、可以按首套买房。贷款只能算二套。因为之前有过贷款纪录。 2、过户给您母亲那套肯定是超面积要交房产税的，不过这要看相关部门会不会出名单。 转让的话就按正常交易的税费来算。 3、二套房的契税不可能到4个点的。看您自己情况和购买物业的情况，一般是1\1.5\3个点。

  2012-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你名下无房了就算是首套购房契税1%。90平以上1.5%，非普通住房3%。过户给你母亲需要做交易。面积是135平，要看产证准备上几个人，如果人均超过了60平是需要交房产税的

  2012-03-30
• 了解ta
  陈群 经纪人

  非常确定的告诉你,二套房子的契税肯定是3%的.

  2012-03-30
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  契税可以算首套，贷款肯定算二套

  2012-03-30
• 了解ta
  李明 经纪人

  这根据你房子的面积和价格才能知道你交的税。二套契税3%

  2012-03-30
• 了解ta
  严根娣 经纪人

  要看你们之前有没有贷款买房子。才知道你可不可以用公积金。

  2012-03-30