北京贷款买房,了解二套房贷的高手请进
我是黑龙江人,工作在北京。非北京户口 在黑龙江老家有一套房子,是我爱人名下的,没有贷款。曾经还有一套房子,以我爱人的公积金贷过款。但是这套房已经卖掉,贷款也就是还清了。 以上两套房子都是在黑龙江老家的房子,并且有贷款的已经卖掉,仅有目前一套无贷款的。 现在我想在北京买一套房,请问这种情况我算二套房贷吗?在北京没有任何贷款和任何房产 只有20分全拿出来了
全部6个回答
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了解ta
您爱人是北京户口吗?看你的描述应该不是,那就必须有满5年的社保或纳税证明,才可以在北京买房,可以算首套。
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了解ta
您好:首先我们假设您拥有在北京的购房资质。因为现在银行的政策是既认房又认贷,也就是说只要您有过贷款的记录,不论您是否已经出售了,都算一次记录。所以您的情况是二套贷款的。这是没有办法的。(如果您觉得我回答的还满意,请您评为最佳答案,谢谢)
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了解ta
在北京有公积金吗,公积金贷款算首套。 商业贷款也算首套。 北京与东北建委不联网。 商业贷款全国联网,你上次的是公积金。 所以在北京,商业贷款或有公积金且连续12个月以上的缴存也可公积金贷款,都算首套,
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如果符合北京地区外地人购房条件的话,你这种情况在北京算首套,北京的限购令只是针对北京区域,现在全国还没有联网,公积金不算在内,你商业贷款没有一次,不管是哪种贷款都属于首套!
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了解ta
如果公积金应该能算首套房。要是商贷就不可以了!
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了解ta
在北京买房前提是北京户口或交满五年社保,不知道您属于哪种情况?
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