已有一套房子,再买一套,54.8平,要价70万元,过户时中介费等各项费用大概得多少钱?
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了解ta
所买的房子满五年就没有营业税(评估总价的5.6%)。房主只有一套房子,就没有个税(评估总价的1%)。房子所在土地下批时间在2002年5月23号之前下发的,就没有土地出让金。契税是评估价的3%。中介费2.5%。 评估价给您按70万算,粗略的给您算一下,过户费及各项费用最多92088.8元。
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了解ta
产权证满5年的话就没有营业税(5.6%),个人所得税得看卖房名下是否还有其他房产(1%),未满5年的话就是全额两税。
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了解ta
您所买的这套房子满5年了吗?这个涉及到营业税和个人所得税共6.6%。契税是3%。中介费这块一般都是2.5-3%。另外交易费6元/平,产权证工本费80元。再就是您如果贷款的话还有一些贷款费用。
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答: 过户的费用,在荣县二手交易市场,大多都是买方出,中介费用买卖双方各出成交价格0.8%(>20万的)