我有一套房子，刚买的，有贷款，打算过户给儿子，只是变更房产证，贷款还是我还，有什么手续和费用

全部7个回答

• 了解ta
  袁峰 经纪人

  房子有贷款，是不可以过户的，你可以线还完贷款，在把你这房子买给你儿子，正常交易税费；

  2012-03-30
• 了解ta
  朱其良 经纪人

  不能过户，因为你有银行贷款，你可以去加名字。

  2012-03-30
• 了解ta
  汤广超 经纪人

  不能改的，这样做必须把贷款还掉才可以的

  2012-03-30
• 了解ta
  张苏 经纪人

  不可以这样操作的,如果要把房产证过户给你儿子那必须要把贷款还清,再由你儿子做贷款,跟正常的买卖交易流程是一样的.

  2012-03-30
• 了解ta
  石明扬 经纪人

  必须要换完贷款才可以的

  2012-03-30
• 了解ta
  朱明 经纪人

  不可以的，只能等你还完贷款才能过户

  2012-03-30
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  不可以这么操作的，借款人必须在产证上，您只能把儿子名字加上来，您的不能去掉。

  2012-03-30