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房产是母亲名字,母亲去世,父亲想卖掉房子,该怎样过户?需要交哪些费用?

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陈波 经纪人

先去公证处做遗产公证,然后凭公证书到房地产交易中心更名。如果是唯一住房,出售不需要缴纳个人所得税(遗产税)。过程中需要公证费。

全部9个回答

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    * 热心网友

    先把母亲的名字去掉之后,然后再去出售。 交易过户的费用是个税,营业税。

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    王立瑞 经纪人

    带上死亡证明,身份证,户口本去交易中心,不需要多少钱的。

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    陈波 经纪人

    先去公证处做遗产公证,然后凭公证书到房地产交易中心更名。如果是唯一住房,出售不需要缴纳个人所得税(遗产税)。过程中需要公证费。

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    汪朋 经纪人

    拿着你目前的死亡证明去办理继承公证的,新产证去办理交易

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    刘洋 经纪人

    房子是属于你父母的吧,去开你母亲的死亡证明,然后通过公证,就可以买了

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    明旭 经纪人

    先做继承公证,换证,换成你父亲一个人的名字,再卖!

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    王海媚 经纪人

    拿着死亡证明去办个公证继承,费用不多的

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    陈增杰 经纪人

    带好死亡证明到当地交易中心办理

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