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房子还没有下产权。交易风险大吗?

想买一套二手房,但那套房子的产权还没有下来,怎么样能最好的避免交易的风险?

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宋海坤 经纪人

风险性很大,具体表现如下: 1、房屋价格上涨后,业主不配合过户。 2、卖方以不正当手段以更高价格卖给他人! 3、无法知晓房屋是否被查封! 所以为了避免那些不必要的风险,最好不要买没的产权的房子!

全部8个回答

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    宋海坤 经纪人

    风险性很大,具体表现如下: 1、房屋价格上涨后,业主不配合过户。 2、卖方以不正当手段以更高价格卖给他人! 3、无法知晓房屋是否被查封! 所以为了避免那些不必要的风险,最好不要买没的产权的房子!

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    周伟 经纪人

    风险是有的,但是可以找家有实力的中介公司做担保!

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    李艳伟 经纪人

    没有产权的房子是不能正式交易的

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    胡勇 经纪人

    这肯定是有风险的,除非你购买有产权的,不然风险没有办法避免

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    刘奇兵 经纪人

    只要你签订了正式合同,正式协议那就没什么风险

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    刘静思 经纪人

    严格的来说,没有下产权的房屋是不能进行买卖交易的,第一房屋不能进行户名变更,第二不能申请银行按揭,就算所谓的可以做公证,但是也不完全具有法律效率的,因为本身房屋就不具备交易条件。

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    高威 经纪人

    这种情况还是要做公证的哈

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    邓星星 经纪人

    签正式合同,加公证!!

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