全部6个回答

• 了解ta
  苏望 经纪人

  一般情况下，买房的时候都缴纳了40元/平米的维修基金，如果在五年之内，房屋质量出现问题，由开发山来承担维修，五年之外，房屋出现问题，由物业在经得业主同意后动用维修基金对房子进行修缮！ 如果房子刚拿到钥匙就漏水了，原则上应该是找开发上的！

  2012-04-11
• 了解ta
  晏恭勤 经纪人

  先要看房子的漏水原因，在去找相应的责任方。

  2012-03-30
• 了解ta
  董发智 经纪人

  楼主不用慌，您这属于建筑质量问题，开发商必须管。 您可以先通过物业和开发商联系上，或者由物业直接联系开发商，像漏雨、透寒、以及工程设施部分在两年内都属于保修范围之内，开发商通常在交房的时候会预留承建公司（建筑商）10%左右的尾数款，用于房款正常的维修保障金，承建公司一般对出现问题的房屋都比较积极和主动。当然我所说的是正规的开发商。 如果开发商蛮不讲理，您可以拿着交房报告单到有关部分去投诉。

  2012-03-30
• 了解ta
  臧吉新 经纪人

  可以先通过物业到开发商去申请，这属于房屋质量问题，在交房交接单上会有明确的责任区分，通常交房两年内像：透寒、漏水以及管道等这样的问题都属于建筑问题，开发商会联系相应的施工单位维修。

  2012-03-30
• 了解ta
  林强 经纪人

  这个是分漏水的原因。如果是你装修导致的，你应该找物业，你出人工费和材料费，物业给你解决；如果是房子自身的质量问题，你就去找开发商

  2012-03-30
• 了解ta
  张连峰 经纪人

  已经拿钥匙，房子应该已经交给物业管理了，您可以去找物业。

  2012-03-30