请问二手房交易税:业主出价实收53万,他购入价36万,如果买卖双方的交易费都由我承担,大概要多少钱?
全部14个回答
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了解ta
您好!那要看您要买的那套房子有没有满五年.唯一不唯一
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了解ta
满5年唯一:税费就是0.72万不满5年:税费2.898万...看房子是否满5年,是否唯一。...房东是否满五年唯一,如果是,房东就没有税了,如果不是,看要怎么计算...如果不满5年,你需要缴纳全额税~
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了解ta
这也要看这边的情况,最多的情况是;房子不满五年,你是二套,房东到手价,你要查不多59万拿到这房子;
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了解ta
如果这个是上海的房子,并且面积小于140平,是普通住宅。 有以下几种情形: 1、如果房子业主购入已经满五年并且是家庭唯一一套住房的,您就只要帮业主缴纳一个中介费0.53万,在加上去交易中心过户费用大概400元左右。您自己要缴纳契税,如果是首套,那就是成交价1.5%,如果不是首套那就是成交价3%。 2、如果业主是满五年不是唯一一套,那您就要帮业主多交一个个人所得税。成交价1%。您自己的税费还是一样的。 3、如果业主的房子不满五年,那您就要帮业主缴纳一个营业税和个人所得税,具体算法是:成交价5.65%成交价1%。您自己要缴纳的税费还是一样。 希望对您有所帮助
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了解ta
看他是否满五年,如果满五年没有营业税,如果不是唯一的话要付一个个税, 如果不满五年,有一个全额营业税房价的5.55%个税房价的1%契税房价1%
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了解ta
满五唯一:没有税费,就一个点中介费5300、配图费、交易手续费(2.5乘以面积)、产权登记费80元、抵押登记费80元、你自己的中介费5300元,不超过13000 满五不唯一:满五唯一的情况再加5300元(房东的个税一个点) 不满五年:满五唯一的情况下再加上(530000乘以5.65%)和一个点的个税
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了解ta
不满5年的话营业税和个税还有契税2万左右,满5年1万左右就可以
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了解ta
看房子是否满五年,是否唯一,之内的,二手房征税有很多种,根据房子的详情情况而定
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匡唐渝
满五年唯一的产证的话,房东只有中介费1%=0.53万。不满五年的话,53万8.65%=4.5845万元
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了解ta
看房子是不是满五年房东是不是唯一
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了解ta
如果不满5年,你需要缴纳全额的5.65即3164元,如果满5年则不需要了
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了解ta
房东是否满五年唯一,如果是,房东就没有税了,如果不是,看要怎么计算
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了解ta
看房子是否满5年,是否唯一。
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了解ta
满5年唯一:税费就是0.72万 不满5年:税费2.898万
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