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  吕彩玉 经纪人

  1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到房管局查档,交付定金 2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同) 4.很行放款给卖方 5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户 没有中介，可以不用银行贷款，但是有中介会相对安全一些 1.签定三方居间合同,然后到房管局查档,交付定金 2.过户交纳相关税费 3.领取新证, 4.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户

  2012-03-30
• 了解ta
  王峰 经纪人

  买房卖方中介方三方签订的二手房买卖合同，签订合同的时候支付购房定金，如买房不买了，交了定金买方不买视为毁约，定金不退，房主收了定金，毁约不卖了，定金双倍返还，中介费用由毁约方承担；不贷款的话就可以直接一次性付款，去房管局网签，领取新的房产证； 如需贷款的话，在过户之前先审批贷款，审批通过之后付首付款和办过户手续，进行银行抵押贷款，银行审核通过放款；

  2012-03-30