全部7个回答

• 了解ta
  刁国伟 经纪人

  以前有一套的话这个就必须是算第二套了，以家庭来计算单位面积

  2012-04-01
• 了解ta
  陈波 经纪人

  如果在上海没产权房的话,房地产交易中心算第一套.但是因为在银行那边有贷款记录,所以贷款算第二套,贷款最多4成.

  2012-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是要算2套的,夫妻的银行资信是一起拉的,银行又认贷,而且资信又是全国联网的

  2012-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  认房认贷，已经属于二套了！贷款记录全国都可以查到！

  2012-03-30
• 了解ta
  郑博 经纪人

  1.购房资格：首先你如果在上海买房子，是在上海辖区内，以家庭为单位为来检核家庭个人住房信息的，所以只要您二人之前在上海没有房子，在购房资格上，属于首套房。 2.购房贷款：由于您老婆之前在外地购房已经有过贷款记录，贷款纪录与个人信息紧密相连，所以在贷款上属于二套房了。 综上所述，虽然是首套，但是贷款的话原则上只能做到基准利率！

  2012-03-30
• 了解ta
  张志轩 经纪人

  贷款算二套，购房还是首套算

  2012-03-30
• 了解ta
  陈林 经纪人

  贷款是资信是这样的，在你贷款的时候，银行要拿你们的资信，全国通用。这就是认房有认贷

  2012-03-30