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客户嫌房子是国有划拨土地性质的房子，怕以后交易要收土地收益金，怎么才能让客户接收这个房子的房屋性质

土地交易房屋性质
匿名 2012-03-30 22:07:17 来自:深圳

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高红坡 经纪人

一、根据《中华人民共和国土地管理实施条例》国有土地使用权的取得分有偿出让和无偿划拔两种方式。你房子的土地使用是无偿划拔的方式取得的，都已经是住宅建设用地了，还谈什么出让金？这种担心是多余的。 二、根据《中华人民共和国特权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，你一辈子也不用再交钱了。

2012-03-30

全部3个回答

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    张宇 经纪人

    去国土局去补一定比例的地价！在转商业用地就可以了`

    2012-04-14
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    罗燕生 经纪人

    价钱便宜就可以买的.以后真的要收的话.税也不会很多的.

    2012-04-14
  • 了解ta 头像
    高红坡 经纪人

    一、根据《中华人民共和国土地管理实施条例》国有土地使用权的取得分有偿出让和无偿划拔两种方式。你房子的土地使用是无偿划拔的方式取得的，都已经是住宅建设用地了，还谈什么出让金？这种担心是多余的。 二、根据《中华人民共和国特权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，你一辈子也不用再交钱了。

    2012-03-30
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