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  陈洪敏 经纪人

  因之前商贷过，现在商业贷款的话按二套房执行，首付60%，利率在基准上浮10-15%，具体看签约的银行。一手房税费：大修.契税（针对首套房有一定减免，现在还没联网，需出示新购房屋所在地房管所开具的无房证明）国土.印花税。税费比较低；二手房税费相对来说要多一点：契税（同上）.个税.营业税（产证未满五年）.国土.印花.担保费等。

  2012-04-07
• 了解ta
  刘海燕 经纪人

  如果再按揭要着算二套，二套房要上浮10-20%

  2012-03-31
• 了解ta
  陈剑豪 经纪人

  算二套，因为卖掉贷款房后，房屋管理中心只显示你名下的一套房子。银行和公积金那边也显示你贷过一次款。所以再买和再贷都只是二套。这个是肯定的。

  2012-03-31
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  * 热心网友

  只要你名下有一套房子就算二套房利率在基准利率7.05的基础上上浮百分之十

  2012-03-31