我想卖掉唯一一套住房,85个平方,再买新房,但未满五年,要交哪些税?
公积金还有三年还清,是否我先要一次性还清再能继续贷公积金?我该如何操作合算,再买新房有什么优惠政策可享受吗?请高人指点,谢谢!
全部8个回答
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了解ta
深圳的公积金现在还没有什么亲的优惠政策,只能取现,最好是放着,卖掉房子没有满五年的话要交营业税,个税,契税,如果还要赎楼的话就还要赎楼费和利息了,有可能还有罚息,交易费等等。
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了解ta
其实你可以卖房实收,只负责自己个人税收部份,什么营业税,都可以不用管,你因为有一次房贷记录,所以不属于首套房,所以政策你是享受不了的了~
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了解ta
现在你卖了房子就是第二套了,目前还没有什么优惠政策可以享受
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了解ta
现在还不能用公积金来贷款,只能提现。没有满五年的房子会有一个过户评估价5。6%的营业税,1%的个人所得税,1。5%的契税,土地交易费6元每平方,登记费50元,查档费50元,贴花5元,不是红本在手的还有赎楼费,短贷利息,罚息。再加上佣金
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了解ta
没有优惠,还是一样要赠收。
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了解ta
要看你是否是深户,如果是的话那么你再买房也是算第二套,只要你在深圳银行有贷过款都算第二套
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了解ta
该交的税都有哦,也不可以贷款了。
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了解ta
不可以的,一般的税你都要交哦,什么个税呀,都有的。
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