全部7个回答

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  * 热心网友

  按经济适用房管理的房子严格意义上说不算经济适用房。缴税的时候多出一个3%的土地出让金。其他跟普通商品房没有什么区别！

  2012-04-03
• 了解ta
  刘永生 经纪人

  你说的这个小区，我很熟悉，给客户找了半天这里的房子， 这个小区是二类经适房，百分之三的土地出让金！ 没有问题！ 你看的是东西的房子，还是南北的房子？ 94平的，还是140平的？小区门口单元的吧！ 这个小区的房子我都快翻烂了

  2012-04-01
• 了解ta
  赵万龙 经纪人

  二类按百分之三收取土地出让金，其他没什么区别和商品房一样

  2012-03-31
• 了解ta
  邓亚军 经纪人

  是这样，按经济适用房管理的房产在过户时要交3%的土地出让金，其他税费跟正常商品房一样；按经济适用房管理的房产可以直接上市交易，经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房，按经济适用房管理的房产就属于二类经适房，一类经适房必须得满五年才能上市交易，而且按新政，新购买的经适房不再允许出售

  2012-03-31
• 了解ta
  王海英 经纪人

  现在问题是谁提出的写着按经济适用房管理，房子是2006年，中介说过户时只要交土地出让金就能成为普通商品房。这个问题很严重.不是简单能够完成的..

  2012-03-31
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  按经济适用房管理比商品房多出一个3%土地出让金，其他一样。经济适用房分1、2类，一类10%综合地价款，二类3%土地出让金

  2012-03-31
• 了解ta
  李凯 经纪人

  您好：是这样的，这种房子是按照经济适用房管理的，不是真正的经济适用房。买的时候要多交3%费用呢。（如果您觉得我回答的还满意，请您评为最佳答案。如不够满意，您可以继续追问。还有，谢谢您举手之劳顶一下吧！）

  2012-03-31