房产纠纷，过户当中遭遇查封
我跟别人买了一套房子，12月18日签的房产买卖合同，已付一半房款。在办理转移登记过程中12月25日被房产局告知该房已被法院查封，事因卖方与第三人的债务纠纷。请问如果我自己和第三人协议解除查封，使房产能顺利过户到我名下后（签合同时卖方已委托我朋友代理过户），还能回过头追究卖方的违约责任要求赔偿违约金吗
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房产纠纷我买了套房子,王的房子是李过户给他的,现在房产证是我的都是合法的
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