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武汉商品房土地使用年限

我在武汉买了套商品房,当时签商品房买卖合同的时候没注意土地使用年限,后来土地使用证办下来才发现我们同一个小区,同一期开发的,有的是70年土地使用年限,有的是50年。现在怎么办,若今后到期自动续期时,费用如何承担?

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陈月明 经纪人

商品房土地使用年限都是70年,酒店式公寓土地使用年限是50年,土地使用到期在缴纳一次契税就可以了。

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    薛文杰 经纪人

    没有什么影响的,国家宪法第一条为:国家公民财产神圣不可侵犯;即使到期影响也不大,说句题外话,哪有房子住到50年的,没到30年就拆乐

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    陈月明 经纪人

    商品房土地使用年限都是70年,酒店式公寓土地使用年限是50年,土地使用到期在缴纳一次契税就可以了。

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    郑立林 经纪人

    商业用地是50年产权的。住宅用地都是70年的。其实这个不是很大得问题。续期的费用很低。中国的房子建筑使用年限一般在40年左右。

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