房产证问题 通过中介卖房，只有一人和买方签订了房屋买卖合同，买房交了一万元订金，夫妻另一方不在场没
房产证问题 通过中介卖房，只有一人和买方签订了房屋买卖合同，买房交了一万元订金，夫妻另一方不在场没签字且不同意卖房，现房产证在中介公司手里，想把房产证拿回，中介认为我们违约了，请问我们怎样能将房产证拿回
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了解ta
您也是产权人之一、那么签了字就要负责任、如果合同上标注上签字人承诺、共有人同意出售此房、如因共有人不同意销售此房、签字人承担违约责任那么你就违约了、如果没有的话、您也要和买房协商解除合同、三方一起解决完您的产权证就可以拿回来了。
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了解ta
严格来讲按照法律规定夫妻共有财产必须两个人同时签字才生效否则其中一方不配合交易是无法进行的从道义上来讲你既然签了字同意将房子卖给买方买方就没有再选择其他合适的房子可能错过了其他好房子给买方也造成了间接经济损失这件事情最好就是协商解决给予买方适当的经济补偿解除合同协商不成走法律程序
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了解ta
产权证是谁名字呢，如果是产权人本人签字，另一方没签字，你现在要回产权证就违约了，不是产权人签字的合同，有没有委托书签字的买卖合同不成立
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了解ta
按合同的话看产权人是谁的名字的，如果是本人签字可能会算部分伪约，但是主要问题在于另一方不同意的话，不配合你过户。法院判卖方输了也不可能强制执行卖方过户。
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