打算买一套二手房总价75万,不满5年,面积42,通过中介,作为买方,我应该付多少税费?
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了解ta
营业税5.6%个税1%契税首套1%二套3%,还有中介费
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了解ta
首套的话基本就是总房价的百分之10.5的一个费用,基本包括全部直到你拿到产证!
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了解ta
营业税5.6%个税1%加上中介费买方契税3%加上一些工本费要是评估就0.4%
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了解ta
个税总价的1个点、契税也是、营业税总价的5.6
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了解ta
双税是75万6.6%契税总价的1%然后就是中介费了
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了解ta
契税要看您是否首套,如果是首套拿只要1%就是7500元,如果是二套那就要3%就是22500元,交易手续费是423元/平方。注册登记工本费是85元,土地交易手续费是50元,还有土地工本费135元,其余就是中介费了,一般75万中介费是8437.5元。 还有如果卖家是净价的话,他的税也要你交了。
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了解ta
你是否是首套房,首套大概是10%的税7.5万,如果是2套大概是12%,9万,有契税,营业税,个税等
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了解ta
买方应付的税费,营业税总价的5.6%,75万5.6%=42000元,个人所得税总价的1%,75万1%=7500元,契税首套总价的1%,二套总价的3%,交易手续续,住宅6元/平方,非住宅12元/平方,登记费80元/本.中介费最高单方支付总价的1.25%,如果房东净价不支付的你最高支付总价的2.5%.具体情况看你和中介是如何商定的.
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了解ta
还要看评估价,是成交价和评估价就高价,主要有营业税5.6%,个税1%,契税1%中介费:50万乘以1.25%加25万乘以0.875%还有评估费和几百的相关费用!
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