房地产开发商违约
我于2012年2月19日给售楼处交定金一万,然后于2012年2月26日交付首付的40%,我们买的是七层,顶层,售楼处答应年底交房,2012年3月20日我们去售楼处办贷款事项,售楼处却通知我们说:现在这个小区不盖七层了,要把首付退给我们,我们现在有售楼处收我们首付的收据,我想问问售楼处算不算违约?算的话,应该如何赔偿我们?有依据吗?谢谢,我特别着急,请大家帮帮忙!
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你们签定预售合同了吗?合同上有违约条款,按约定开发商要支付违约金。如果你们只有定金协议,他最多赔你一万。而且取得预售许可证的房子,不能随意改变规划的。说不盖了只是开发商的借口。可以向主管部门投诉。
全部12个回答
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还是要凭合同说话!首先要看合同里规定的违约条款。
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了解ta
算违约,先和开发商协商违约事宜,如双方意见不一,直接起诉。
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了解ta
这个是肯定算违约的,可以按照合同里面违约条件要求开发商索赔的。
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了解ta
算违约。按照买卖合同制约的违约责任赔偿
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了解ta
肯定是算违约的,如何赔偿按合同办。
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你们签定预售合同了吗?合同上有违约条款,按约定开发商要支付违约金。如果你们只有定金协议,他最多赔你一万。而且取得预售许可证的房子,不能随意改变规划的。说不盖了只是开发商的借口。可以向主管部门投诉。
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什么也不要说,跟开发商你搞不过他,直接找律师起诉
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了解ta
肯定算违约,你可以带好签订的预售合同和房款收据去咨询相应的律师起诉。
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了解ta
算违约的,因为你们已签合同!按合同约定赔偿!
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了解ta
算违约,你可以向当地房源申请一切赔偿也可以告开发商合同欺诈
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了解ta
签了合同给了首付当然算违约,你拿出预售合同看怎么拟定的违约责任,完全是开发商理亏。
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了解ta
算违约,因为定金就是起法律责任的,不然钱放在银行也比给他们强啊,你可以拿当初签的预售合同告他,
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