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• 了解ta
  张国栋 经纪人

  买商品房要交的税:（1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 （2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 （3）证件印花税：每件5元 买二手房需要交纳契税、维修基金、交易费、查档费、转移登记费、复印费、印花税。 过户时要交的税费: 买家: 公证费 契税 印花税 查证费 交易税 佣金 卖主: 营业税等 个人所得税 赎证费 印花税:

  2012-04-04
• 了解ta
  刘敬东 经纪人

  1.交易费：每平6元. 2契税:90平以下首套1%，普通住宅1.5%，2套购房3%，非普住宅4%. 3.工本费：80元。 4.营业税及附加：5.6%.(满五年普通就没有，不是普通酒差额，不满五年全额） 5.个人所得税：1%.（满五年，夫妻名下唯一住房就没有） 6.土地出让金：1%。（取决房屋土地性质，是否交易过等）

  2012-04-01
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  您老板要是作为卖方的话，在大连是不需要付任何费用的！大连的中介市场有个不成文的规矩，所有的税费都由买房承担！买卖房屋的正常税费是。契税个人所得税（卖房子名下有其他房产）土地出让金（2002年以前的房产，没有进行过买卖交易的房改房）营业税（产权证自出证日期未满五年，或者是面积超过144平。评估价超过144万收取全额的营业税产权证满五年面积超过144平评估价超过144万的收取差额营业税（现在的评估值-购房发票原值）交易费6元/平工本费80元

  2012-04-01
• 了解ta
  张雨 经纪人

  要是个人的房产的话，就是契税，没满五年的有个人所得税和营业税。现在大连这些税钱都是买方拿的。

  2012-04-01
• 了解ta
  杜俊杰 经纪人

  具体看是什么房子，一般有契税，个人所的税和营业税

  2012-04-01