全部24个回答

• 了解ta
  马飞飞 经纪人

  如果你卖的那套房子是全款买的再买算首套，如果是贷款买的又卖了已经有贷款记录了再买的话就算二套。

  2012-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  用公积金贷款算首套，用商业贷款首先考虑原有住房是否用过贷款，如果用过，用商业贷款算二套，如果以前没有贷款记录就算首套。

  2012-04-04
• 了解ta
  高健 经纪人

  房子已出售过完户，证明名下已没有房产，再买房子还是一套，

  2012-04-01
• 了解ta
  张坤 经纪人

  原有住房已经出售且过户完毕的话，再买就是首套

  2012-04-01
• 了解ta
  罗忠正 经纪人

  这个东西您还得去您附近的中介查询下，如果您说的是事实，那就还算首套

  2012-04-01
• 了解ta
  董军印 经纪人

  过户的时候是按首套房缴税的，但如果您贷款的话视您卖掉的房子是否有过贷款，如果第一套是商业贷款买的，在办理贷款时是按二套的成数贷款。

  2012-04-01
• 了解ta
  王建锋 经纪人

  不算二套，如果是贷款买的，卖了再买贷款按照二套购房标准

  2012-04-01
• 了解ta
  刘东生 经纪人

  之前没有贷款，算一套。之前有贷款，还算二套。

  2012-04-01
• 了解ta
  李晓东 经纪人

  如果是北京户口，确认名下没有房子的情况下是不算的，如果不是北京户口，看下本人是否有购房资格，如果购房资格审判通过后，名下没有房子也是不算的.

  2012-04-01
• 了解ta
  郭峰 经纪人

  不算，外地户口提供五年纳税或社保允许一个家庭一套房（可以卖掉再买一套），本市户口允许有二套房

  2012-04-01
• 了解ta
  赵雷阳 经纪人

  你如果不贷款的话算首套，商贷算二套，公积金算首套！

  2012-04-01
• 了解ta
  宋隆邦 经纪人

  根据你的情况，现在在北京购买房产属于一套房产，只是有房产登记记录，要是做贷款的话，商业贷款就是二套，公积金贷款，属于一套贷款

  2012-04-01
• 了解ta
  张光明 经纪人

  最佳回答：您好： 1.如果您首套是全款购买的又已经出售，再买算首套。 2.如果您首套是贷款购买，再买公积金贷款算首套，商贷算二套。

  2012-04-01
• 了解ta
  姚占飞 经纪人

  户口本上没有，也就是你名下没有的话还是算手套的

  2012-04-01
• 了解ta
  李飞雪 经纪人

  不算二套房，按首套房算

  2012-04-01
• 了解ta
  陈锟 经纪人

  不算二套，算一套、谢谢。二套是指，以家庭为单位下的第二套住宅。

  2012-04-01
• 了解ta
  付文涛 经纪人

  补充一下：您只要有购房资格，再买房子在过户时都会被认为是首套

  2012-04-01
• 了解ta
  付文涛 经纪人

  这个要分几种情况：如果您是北京户口，购买此房在过户时算是首套。但是如果您要是贷款，就得看您之前那套住房是不是贷款买的了，如果是贷款买的，那么您再次商业贷款就算是二套，但是公积金算是首套。如果之前那套房子是全款买的，那么现在无论什么贷款都算是首套。如果您是外地户口，您再买房要看您的社保或者纳税是不是满5年了，满5年的情况下再买一套房子是和北京户口是一样的，贷款也是一样的

  2012-04-01
• 了解ta
  何友保 经纪人

  ，现在北京政策的方式是认房认贷，如果出售的房产没有做过贷款，再买房不管全款还是贷款都是一套，如果做过贷款，这次全款买算一套，贷款买算二套！

  2012-04-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子卖掉以后再买算一套。

  2012-04-01